“过年了，房屋中介租金竟然不减？为什么不会减？”

临近年底，整体租赁市场将减弱，成交数量将持续下降。 但是，当发现房屋中介租金没有减少时？ 这是为什么？会产生什么影响？

一、根据北京房地产协会2019年11月的数据，北京无论是租赁还是租赁，成交均价都比以前略有下降，租赁市场呈下行趋势。 毕业季过后，迎来的租赁市场一片淡季。 年末各大租赁平台房源充足，但租金价格仍居高不下，没有明显下降。

那么，房屋中介租金不减少的主要原因如下。

1 .年前中介室很多，年后出租人对房屋的投诉很大。 为了避免未来房屋供应不足，中介仍维持多年前的高租金，维持租赁市场和房屋整体价格。

2 .如果年前租金的价格在中介下下降，就很难再涨了。 为了前后一年的房租没有太大的差异，中介将一年前的房租维持在高位。

3 .目前，城市租赁市场的供给已不适应需求。 租金贵也好，年底也好。 但是房租贵还是可以卖的，中介只是拖累了客户的心理，没有降低房租。

二、不减少房屋中介租金会有什么影响？

1 .更高的租赁价格意味着年租赁价格会更高。 另外，由于2019年底的租赁中介没有降价的意向，意味着年出租人的租金价格不会上涨。 所以未来的租金价格会更高。

2 .出租屋供给不足和中介价格不变的背后，也意味着出租屋供给困难，因此意味着出租屋市场将来将面临出租屋不足。 这对租客来说更难了。 这对租房市场来说不是好消息。

.出租人来出租的压力很大，房租很贵，但出租的房子很少。 另外，中介租金不会下降。 这意味着租户的未来将越来越多的资金投入到租赁中，租户未来的经济压力也将变大。 三、房屋中介机构租金标准房屋中介机构是为房地产租赁市场交易对象提供交易、代理、咨询和售后服务的机构

三、在租赁过程中，房屋中介收取一定的费用。 那么，房屋中介机构的年租金入账标准是怎样的呢？

1 .中介费:现金的一半按1%收取，贷款按2%收取。

2 .贷款服务费:成交的1%

3 .担保费:一点企业多收0.5%的交易担保服务费。

4 .不动产登记服务最高不得超过500元/宗。

5 .代理贷款服务最高不超过300元/宗。

6 .住房入住相关手续的最高收款额不超过200元/宗。

以上是关于房屋中介租金不减的内容，希望对你有所帮助！ 看完之后了解土地承包经营权吧！