“产权到期如何办？怎么解决？房屋产权首要有那些种类？”

产权过期了怎么办？ ？ 房屋所有权是指房屋所有权和所有权人占有的土地的开采权，房屋作为不动产和土地是不可分割的整体，产权变动一旦转让，就不能将房屋和土地分开处置，必须与整个不动产进行。 开发商在具体的房地产项目销售中，拥有房屋、车库的产权独立销售，但不具备购房的产权概念类似于住宅绿地等公共建筑。

产权的有效期限怎么办？ 产权过期后土地开采权的解决方法:

1、除需要基于社会公共利益回收外，土地聘用人员应当向土地管理部门提出并批准继续申请。 续期经批准的，应当缴纳土地有偿聘用费，重新签订土地有偿聘用合同。 这样，你的不动产所有权仍在继续。 当然，除非强制拆除危险的房间。

2、土地使用者未申请续期的，房屋全部权利自然消失，地上不动产和土地使用权由国家无偿收回。

3、依法不批准续期(即需要根据社会公共利益收回的)，土地采用者申请续期，地上不动产按收回时的剩余价值补偿，但土地采用权由国家无偿收回。

小产权房在部分产权(如只有聘用权未处置)或没有产权(违法建筑在建设时没有任何手续)的情况下，小产权房一般没有法律保障，不构成真正具有严格法律意义的房产权。

产权失效怎么理解后，该住宅的产权主要有那些种类？

根据房屋产权的性质，分为以下几类。

1、国有房地产

是指国家所有的不动产，即国家所有的不动产。 是包括政府接管、国家借贷、收购、新建、国有机构自行建设或收购的资金在内的房地产。

2、集体所有的不动产

是指城镇集体所有制单位的所有不动产，即集体所有制单位投资建设和购买的不动产。

3、私有不动产

私有不动产包括中国公民、港澳台同胞、华侨、在中国的外国人和外国人投资建造的不动产，以及与中国公民投资的私营公司(个人独资公司、私营合伙公司和私营有限责任企业)投资建造的房屋。

4、合资不动产

是指由所有不同制单位组成的新法人经济实体投资、建设、购买的不动产，股份制公司的不动产是指股份制公司投资、建设或者购买的不动产。

5、港澳台投资房地产

是指港、澳、台投资者以合资、合作形式在中国内地举办的公司投资、建设或购买的房地产，具体分为三种类型:合资资产、合作生产和独资产。

6、涉外不动产

是指中外合资经营公司、中外合作经营公司、外资公司、外国政府、社会团体和国际机构投资、建设或购买的房地产。

七、其他属性

不属于上述类别的所有属性包括政府物业管理部门管理的物业、全民所有制单位和军队、宗教、寺院等物业。

8、期房

是指开发商从取得商品房预售许可证到取得房产证(大生产证)的期限。 这个时期的商品房叫期房，顾客在这个阶段购买商品房时必须签订预售合同。

9、有限产权房

是指房屋所有权人在按照房改政策以标准价格购买房屋的过程中，得到政府或公司的补贴，房屋所有权人享有完全的占有、聘用权、有限处置权和收益权。

上面说的是产权过期怎么解答，有兴趣也能知道车位上有产权证吗？ 希望能为您效劳。