“土地用途分类按国家的标准分为什么？土地用途能改变吗？”

的用途通常是指土地所有者按照规定采用土地权利范围内的土地的方法和功能 那么土地用途分类国家标准是什么呢？ 土地的用途分类可以改变吗？ 农村土地回收的复印件有哪些？ 让我看看！

一、土地用途分类国家标准

国家根据相关规定将土地划分为农用地、建设用地、闲置土地。

农用地是可以直接用于快速发展农业生产的土地。 包括耕地、林地、草地、农田生态水利地、水产养殖水面等。 建设用地是指建筑物、构筑物的建设用地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。 未利用地是指农用地，是指建设快速发展的用地问题以外的土地。

2 .土地利用分类国家标准可以参考年11月1日公布实施的《土地利用现状分类》，划分农用地、建设用地、未利用地。

(一)农用地:包括稻田、果园、茶园、其他园林、竹林地、红树林、森林湿地、人工牧场、排水沟、设施农用农田和田埂等。

(二)建设用地:包括商业用地、餐饮用地、酒店用地、娱乐用地、其他商业和服务用地、工业用地、储存用地、城市居住用地、农村宅基地、医疗卫生用地、公共设施用地、军事设施等。

(3)未利用地:包括草原、河流、湖泊、湿地、冰川和永久积雪、盐碱地等。

二、土地的用途可以改变吗？

1 .农民集体所有土地由集体经济组织成员承包经营，国有土地可以由单位或者个人承包经营。 经营管理土地的农民、单位和个体有义务按照合同约定的用途保护和合理有效地利用中国的土地。

2 .国家制定了土地利用总体规划，规定了土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 严格限制农用地转为建设用地，保护耕地，土地出让必须按照土地利用规划划拨土地。

3 .经批准的土地资源总图规划编制变更须经原批准部门批准的不得改变土地用途。

4、建设单位采用国有土地的，应当按照土地使用权转让合同或者土地使用权转让批准文件的规定采用土地。 需要变更土地建设用地的，由有关土地行政管理部门批准，报请人民政府批准。

5 .依法管理设计的土地权利和用途变更时，可以立即办理土地可用变更登记手续。 根据相关规定批准的用途不采用土地的，收回土地开采权。

6、依法变更土地用途，应当持批准文件向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。 原土地登记机关应当依法办理变更登记。

7、土地采用用途迅速发展变更的，当事人应当持有相关部门的批准文件和原土地利用权属证书申请土地用途变更登记。

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