“宅基地三权分置介绍 宅基地三权分置指哪三权”

1、农村宅基地“三权分立”:

农村宅基地“三权分置”是指宅基地的所有权和聘用权，以及农民成为集体经济组织成员的资格权利。

宅基地三权分立的首要目的是适度释放宅基地和农民的房屋开采权。

实行宅基地集体所有制，可以保护农民的资格权利和农民的住房产权，适度释放宅基地和农民的住房录用权，有利于“住村富民”。

农村承包土地“三权分置”。

除宅基地的“三权分置”外，农村承包地也有“三权分置”的概念。 三权不同于宅基地三权，宅基地三权是指土地的全部权、承包权、经营权。

在“三权分置”下，所有权、承包权和经营权兼具整体效用和各自的功能，更有效地保护了农村集体经济组织和承包农民的合法权益，而且有利于现代农业的快速发展。

农村土地三权分立的利益

宅基地的全部权、资格和聘用权的分离对广大农民有多重利益。

1 .实行宅基地集体所有制，保障农民宅基地资格权，适度开放宅基地录用权。 在保障农民基本居住权的基础上，加快宅基地作为农地制度改革最短板的补充(耕地承包、集体经营建设用地、以宅基地为主的集体经营的非经营性建设用地)，增强农村热爱，展现新时期新的动能。 切实利用闲置的宅基地资源。

2、宅基地“三权分置”不仅为新时期宅基地管理制度分层设计的快速发展奠定了基础，也为城乡社会生产技术流动资产创造了条件。

3、宅基地开采权促进多家上下游公司快速发展，有利于快速发展农业物流和交通运输的宅基地经营权入市，完全利用闲置土地，供应越来越多的出租屋可以满足市场诉求，帮助地产股上涨。

农村宅基地确权政策

根据自然资源部1999年发布的《关于加快确保宅基地和集体建设用地采用权登记工作的通知》复印件，新政策如下:

1 .年底基本完成宅基地和集体建设用地的采矿权登记工作。

2、合法住宅地上的房屋不符合规划或者建设和相关研究的资料的，由当地政府有关管理部门已经发布相关法律规定并按照办理。 的城市、镇规划区没有相关规定的，出具规划意见后登记。

3、位于原城市、镇规划区以外，在《城乡规划法》实施前建设的，登记时无需提交符合规划或者建设的相关资料。 《城乡规划法》实施建成后，村委会无异议公告15天。 乡(镇)人民政府审查后，按照审计结果登记。

4、违反耕地建房、生态保护红线控制，建房、城市居民非法购买宅基地和小产权房的，不登记，非法用地不登记合法化。 乱立耕地建房，违反国家生态环境保护红线控制技术建房，城乡居民非法购买宅基地和小产权房的，不登记，违法建设用地不登记合法化。

总结:看了这么多文案，相信大家基本明白宅基地的三权指的是哪三权。 希望这个复印件对大家有帮助。 谢谢您的观看。