“北京西城区二手房多少钱一平，北京西城二手房为什么贵，北京各区房价”

北京西城区二手房[/s2/]多少钱？ 西城区是北京的老城区，核心地带，价格自然很高。 你也可以看看世界房价最高的城市排名，看看世界房价。

10-12万平方米。 御前达到15万，控制后下降。

西城， 北京1月新房均价14.9万元/米，与上月持平。 从去年2月到去年5月，西城的房价没有变化。 平均价格为12.2万元/平方米。 从去年5月到去年7月，小区房价小幅上涨，至平均每平方米15万元。 从去年7月到去年9月，西城的房价没有变化。 去年10月，房价降至平均每平方10.8万元去年10月和11月没有变化。 去年12月上升到平均价格14.9万元，每平方米，本月不变。 总而言之，西城的房价很高。

北京西城区的房价可以说是天价，非常高。 目前北京西城区的房价为118948元/米，普通上班族买不起，但在这里买房的人屈指可数。 房子性价比很高，房子的质量也得到很大保证。 现在国家开始实施限购政策，严格控制房价，所以最近这里的房价下跌很正常。 这里的房价不是正常的价格，所以这里的房价一定会下跌。

北京西城区的二手房价格为什么很高？

西城房价高主要有两个因素，一个是位置，一个是教育资源！ 后者可能更重要。 现在北京西城区的房子通常是学区的房间。 来西城买房子基本上是给孩子买学区的父母。

据多年统计，被清华、北大录取的北京孩子大部分在西城、海淀区，北京最好的中小学大部分在西城、海淀，全国知名大学也聚集在这里。 许多父母绞尽脑汁想把他们的孩子送到西城和海淀学习。 因此，西城和海淀的房价依然很高。

但是，海淀进行了多所学校的切割后，一所房子可能对应多所小学，所以如果买了所谓的学区室，可能上不了你最喜欢的小学。 但是西城仍有单一学校的写手。 也就是说，你买的房子基本上可以去对应的小学。 除了个别调剂。 因此，西城区的房价正在上涨。

就高考成绩而言，西城的“一本率”常年位居北京第一。 据媒体报道，年，该区一本率达到75%。 另外，近年来，北京大学入学考试文理科前十名的学校有一半位于西城区。 同样的考试成绩，西城身份的孩子很容易进入北京最好的高中，但其他地区的孩子只能选择普通学校。 据统计，即使有700名西城身份的考生，也有机会被北京四中录取，在其他市区，考生只有排在本区前100名以上，才有可能获得更大的录取。 即使西城的少儿排在第1000名，考上北京八中 的概率也很高。 但是，在北京其他地区，如果候选人想进入八中，他们的分数一定是最高的之一。

总之，北京教育看西城，北京房价也看西城！ 西城在其强大的学区得到了家长的高度支持！ 最终能否考上好大学取决于考生自身的实力，西城的孩子在同等条件下比其他地区更容易进入好大学。 这可能就是西城房价高的原因。

北京各区的具体情况是什么？

北京有16个区，根据目前的快速发展状况和方向可分为四个水平。

第一梯队:东城区和西城区。 这两个区是位置的核心，北京的老城区，也是北京最古老、最昂贵的地方，在老北京眼里，进入东西城的只能算是北京人。

第二梯队:朝阳、海淀、石景山、丰台这些地区是北京新城区，包围着东西方城市。 北京约一半的人口居住在这四个地区，这四个地区也是移民定居的首要地点。 朝阳和海淀两个区是这四个区中发展最快的。 北大、 清华两所著名学校在海淀，著名的三里屯在朝阳区。 石景山以前是工业基地，现在是住宅区。 城南二号到五环大部分地区属于丰台，与海淀、朝阳相比，丰台的快速发展相对滞后。

第三梯队:昌平、顺义、通州、 大兴、房山五个区是北京郊区，房价还不到市区的一半。 有些需要从地方买房子的人在这些地区买房子。 毕竟市区的房子不是不努力就能买到的。 相比之下，这些小区的房子性价比很高。

第四梯队:怀柔、密云、门头沟、平谷、延庆、北京偏远郊区，无论是医疗、教育等资源还是目前的快速发展趋势都不及城市。

北京市区通常指新旧市区的六个区。 北京80%的教育、商业、医疗资源集中在城市6个区(海淀、朝阳、东城、西城、石景山、 丰台)，特别是东西城市和海淀，自然房价最高。

总而言之，有钱的话，城六区是优先投资地，特别是东西城和海淀。 如果只是需要，最近没有考虑“学区室”的诉求，那么首先应该考虑事业区域、上下班、居住环境。 西城区买房的人很多，西城区上涨值空之间很大，所以很多人在西城区投资买房。 如果你的个人经济能力不差，也可以考虑在西城区买房投资，但如果个人经济能力有限，可以在其他地区买房。

如果不花钱的话，请想想用法律拍的住宅。 法拍的住宅价格和上面各区二手房的平均价格可以合在一起。 特征相当明显。 当然，法拍成为投资首选，相当于降低投资价格。

北京西城区的二手房现在的价格真的很高，普通工薪阶层真的负担不起这样高的房价，其他区的房价没有西城区高，但对全国来说也非常高。 如果没有必要的话，可以保留。