“可以晚几年办房产证吗？房产证办理流程要如何走？”

生活中，有些业主买房后，忽视了房产证这一最重要的房契，也有人认为以后做没问题。 晚几年可以办不动产证明吗？ ？ 接下来看看吧

1 .首先要知道，国家对办理产权证的时间没有具体规定，但要求购买者在一定期限内办理产权证。 办理契证时，买受人可以随时办理契证。 但是，我们建议买家尽快办理产权证。 不动产证明书未经处理的，不动产仍以开发商的名义登记。 如果开发商发生债务纠纷，法院有权扣押和出售开发商名下的所有不动产，对买方非常不利。

2 .不动产证明书申请晚，很麻烦。 一般来说，住宅交付后，开发商会在一定的时间内帮助人购买房产证，从而节省很多事情。 因为办理不动产证明书的时候，有些地方必须让开发商协助。 不动产证明书申请晚了的话，如果联系不上开发商，可能会造成很大的麻烦。

不动产证明书的办理流程怎么走？

流程1 .不动产许可必须在不动产交易完成后一个月内办理，办理不动产许可时必须携带买方身份证、户口本、商品房买卖合同等相关文件。

流程2 .双方接到房屋买卖通知后携带身份证、户口本、印鉴等资料的，可以在缴纳相关手续费、契税、印花税后办理房屋搬迁手续，房产证大致由买卖双方共同办理。 双方任何一方原因不能办理用户手续和产权登记的，可以出具委托书委托他人代为办理。

流程3 .交易完成后，买受人应当携带房地产交易所出具的买卖合同，并在3个月内向住宅所在地市住宅土地管理局申请登记。

流程4 .最后由管理部门制作领取不动产证明的通知，并按照上述通知时间领取不动产证明。 另外，在缴纳印花税、产权登记费、制作时间等时，需要详细核对不动产证明的记录，特别是地区、位置、权利人、权利国家等重要新闻。

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