“厂房搬迁补偿标准的文案是什么？厂房搬迁包括那些补偿费用”

商店、公司、工厂、农场被拆迁是正常的，但是被拆迁的人大多不知道拆迁时怎么补偿。 所以为了让被拆迁人清楚地知道自己能得到的补偿复印件和标准，本文简要介绍了现场搬迁补偿标准的复印件是什么？ 现场搬迁包括那些补偿费用。

、现场搬迁补偿

首先要知道的是，大部分商店、公司、工厂都建在国有土地上，所以他们所依据的法律法规是《国有土地房屋征收与补偿条例》。 根据本条例第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人的补偿如下:

1 .对被征用房屋价值的补偿

房屋征收引起的拆迁补偿和临时安置

3 .房屋征收引起的生产或经营关闭损失的赔偿。 制定补贴和奖励办法，对被征收者给予补贴和奖励。

规定被拆迁人可以选择货币补偿或者产权置换。 拆迁人选择更换产权的，有关部门应当提供房屋进行产权更换。 大概一个一个地付。 另外，被征收的房屋价值与用于产权交换的房屋价值的差额必须结算。

拆迁人选择货币补偿的，根据第十九条规定，不得在房屋征收决定公告日征收房屋周边市场价格。 但是，被征收房屋的具体补偿需要有资质的判断机构明确判断。

报价机构的选择在前面的复印件中被多次说过，由被拆迁人协商决定。 协商失败时，可以通过“推荐”或抽奖的方法进行选择。 被征收人认定判断机构违法的，被拆迁人可以立即向有关部门报告。

二、停产或停业损失

商店、工厂、公司在拆迁过程中，根据第二十三条的规定，房屋征收造成的损失的补偿，按房屋征收前的利润、停产停业期间等因素明确。 具体办法由省自治区直辖市制定。

停产损失的计算方法通常有五种。 1 .由具有相应资质的判断机构明确判断。 2、根据生产经营利润等指标3 .根据征收的住房市场判断价格的比例明确4 .根据纳税和经营状况等因素计算5 .按营业面积计算。

商店、公司、工厂等房屋拆迁时，不得因拆迁而停产或停业。 因此，被拆迁人不支付因拆迁而停产的停业损失是不合理的，应该记住可以拒绝接受他们的判断报告和赔偿协议。

第三，对设施和设备的补偿

的规定，设备转移安装费用按国家和地方的运价和设备安装价计算。

机器设备分为两种:一种是可拆卸设备。 二是不可转移的设备。设备转移造成的损失可以分为物理损失和功能损失。 物理损坏包括分解价、运输价、安装价、调整价等。 功能损失的价格包括机械精度下降和因转移而导致的不合格品的增加。 对于不可拆卸的设备，拆卸后会导致设备的废弃。 因此，设备的重置价必须按新旧重置价计算，并向业主进行补偿。

四、临时安置补助金、

虽然补偿条例中没有规定临时安置补助金，但是商店和公司的拆迁比一般住宅的拆迁要多得多。 由于部分拆迁人法律意识淡薄，拆迁中经常遭受损失。

最后，我要提醒大家，在厂房搬迁补偿标准中，无论是工业厂房拆迁、商铺拆迁、住宅拆迁，都要给被拆迁人合理公平的补偿。 补偿不合理或者发生非法拆迁或者违法拆迁的，应当立即采取法律措施维护合法权益。