“交房时要交那些费用？交房时不要忽视这些问题不然会吃亏”

对于期房的购房者来说，买房最期待的环节是交房的时间。 花了一大笔钱，等了半年到一两年，终于等到了房子的交货，很多买家兴奋地走了，但没有做好准备。 购买者不仅需要事先了解相关知识，还需要在交房时准备一点费用。 支付房间时，需要那些费用？ 离开房间时请不要无视这些问题。 不这样做的话会吃亏的。

费用1、房屋维修基金

对于购买新房的购房者来说，他们购房时需要支付房屋维修基金。 房屋维修基金用于房地产共享部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作其他用途。 专项资金实行“钱跟着房子走”的大体情况。 房屋转让后，资金账户的余额将转移给房屋的新产权所有者。

费用2、不动产管理费

购房者接管房屋需要缴纳物业管理费。 一点的买家接管了房子，没有马上入住。 他们认为如果不逗留，他们就无法支付事业费。 其实这是错误的。业主收回房屋后，开始缴纳物业管理费。 业主通常可以选择按月或按季度支付，但具体的物业管理费用以合同为准。

费用3、地域制图费

买家收房时会涉及房屋面积的测绘，所以有可能会支付房屋面积的绘图费。 面积作图包括实测面积和实测面积。 实测面积是指房屋完工前需要登记的面积。 房屋建成后，实际面积应报有关部门备案。 两者都需要专业的测绘企业进行测量。 地域制图费的收款大致上是谁委托，谁收钱。

费用4、其他费用

另外，购房人在交房时需要支付燃气、天然气、电话等初装费和开户费，有些开发商要求业主支付电费的增容费。

离开房间时请不要无视这些问题。 不这样做会吃亏吗？

1 .观察交室的条件

买家收房时要仔细看看房子，不要太信任开发商。 根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目竣工，验收合格后，可以交付采用的验收或验收未通过的，不得供采用。 交付房屋时不符合合同和法律规定的交付条件，因此交付不能生成合法的交付，买方有权拒绝交付房屋。

2 .在前面的房间办理手续

购买者在交房前必须确认房屋检查没有问题。 因为有些开发商要求业主办理手续，支付相关费用后，才允许业主检查房间。 对于这种不合理的手续，业主必须在多次办理手续前检查房屋，并将房屋检查中发现的相关问题书面提交开发商，并签字以免引起今后的纠纷。

上面是在收房的时候支付那些费用，小编说，不同的城市和开发商要求买家在交房的时候支付不同的费用。 例如，有些购买者签订购买合同，要求购买者支付房屋维修基金，而有些购买者只在支付时支付。