“2020年农村宅基地新政策是什么？应怎么实施？”

这次我们想说的是年农村宅基地新政策，大家知道什么是农村宅基地吗？ 宅基地是农户或者个人占有和利用集体所有土地作为住宅基地占有的土地。 宅基地分为已经建成的房屋、已经建成或决定建造房屋的土地、已经建成的土地、已经建成但未覆盖或不能居住的土地三类。

在简单了解了宅基地是什么之后，让我们来具体了解一下今年的新政策吧。

1 .年农村地区宅基地管理新政策有那些？

(1)一家一户

农村村民只能拥有一处宅基地，必须按照批准的面积和标准建房。 擅自建设或者超限住宅用地的，经批准后，有关部门有权拆除原住宅用地，归还村集体。

(2)允许村子的内部循环

除自主退出外，宅基地还可以在村集体公司内部转让。 宅基地录取权通过三权分立的方法转让给其他村民，我们可以自己获得大部分的经济收入。 无需担心擅自买卖宅基地的违法行为问题。

(三)到宅基地收钱

房屋面积超过当地建筑面积标准的，继续采用，必须按照有关规定交纳费用。 大家需要注意。

(4)两根“红线”

农民的生活不能自由买卖宅基地，另外，我们不能把宅基地开采权作为公司落户城市的条件。

(五)抵押贷款；

过去，农民的快速发展可能受到资金的限制。 如果发放住房确认证，他们就可以进行合法的抵押贷款，这将为公司的房子提供资金便利。 当然，抵押贷款应该慎重采用。

(六)永久收回宅基地录用权

年以来，部分地区开始实施有偿回收宅基地使用权的政策。 不想留在农村的农民，无论农村如何都可以退出土地并得到一定的补偿。

2 .在年农村宅基地新政策下，谁能申请宅基地？

(一)因子女结婚等原因，确实需要分家，宅基地不足。 也就是说，农村孩子因结婚需要与父母分居的，可以申请宅基地。

(二)外来人口定居，成为宅基地集体主义经济社会组织公司成员的。 在这种情况下，外国成员集体定居后可以申请宅基地。 也就是说，其他集体成员不能向这个集体申请宅基地。

(三)因自然灾害的发生或者防治，影响村、庄、镇规划和实施乡(镇)公共设施、公益事业建设的。

3 .在年农村宅基地新政策下，申请宅基地需要满足那些条件？

(一)村里有闲置宅基地；

随着农村建设诉求的增加，多个农村地区没有多余的宅基地。 许多农民朋友多年没有申请，宅基地没有空房的，不允许改变耕地用途建房。 所以，大家在申请前必须熟悉情况。

(二)申请人是村集体成员，18岁以上；

土地毕竟是村集体资源，只能在村集体内迁移，也就是农村户口，在农村也要长时间生活。 否则很难申请宅基地。 当然，在农村有宅基地，有在城市买房问题的人，如果是村集体公司的成员，就不需要自己退出。

(三)申请人符合“一户一房”的要求；

农村村民只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民应当按照批准的面积和建筑标准建造房屋，禁止未经批准建造房屋和用地。

(四)申请人与邻居之间不存在矛盾和纠纷；

宅基地批准前，必须听取邻居的意见，避免发生纠纷和纠纷，在房子建成之前不处理矛盾，严重影响了村集体成员面前的利益。

(五)符合庄村计划；

目前，国家也加大了农村房屋审批的规划，宅基地的申请要向全村公示，并在当地核查。 不符合要求的不能批准。 此外，因自然灾害需要搬迁时，计划实施村庄、 庄、城镇，建设公共设施和公益基金。

看了这篇文案，大家一定也对年农村宅基地新政策有了一定的了解，但是大家不符合这次新政策下的宅基地申请条件吗？ 有符合条件的朋友申请了吗？ 如果没有，你在犹豫什么？ 快申请一下吧。 可能会被批准吗？