“买小产权房有没有保障，买小产权房有什么风险？”

我们买房的时候，会关注房子的产权。 现在的房子分为大产权和小产权两种。 在不同的所有权室需要注意的复印件不同，所以买房子之前需要好好了解一下。 依然有很多人在小产权房，咨询，很多人担心买而小产权房得不到保证。 今天讨论小户型的产权是否得到保障。 购买小产权房的风险是什么？

你买了小房产权的房子保障吗？

目前市面上的房子有两种。 一个是大产权，另一个是小产权。 通常，子女是在集体土地上建造的房屋，没有支付土地出让金等费用，因此没有保障。 其产权证不是国家房管局颁发的，是乡镇政府或村政府颁发的。 因此，小产权房无法办理真正合法的产权证，而且未来转让困难，质量得不到保证，面临被拆除的风险。

买小产权房子的风险是什么？

1 .无法登记产权的风险

小产权房不能说明真正的合法产权。 小产权房是农村的集体建筑，没有支付土地出让金，所以不能进行产权登记。

2 .流通困难的风险

因为是小产权房，没有产权登记，买房子的时候不怎么抵押。 将来如果想出售小产权房的话，需要偿还土地的出让金和其他费用。

3 .无法保证质量的风险

小产权房的质量没有保证。 购买后发生问题的话，维权很困难。 由于很多人正在建设小产权房，没有监督检查程序，不符合抗震防水的标准。 出了这些问题，只能自己承担后果。

4 .被撤出的风险

有些小产权房是违法建筑，今后有可能被拆除或没收。 如果小产权房被国家认定为非法建筑，买方在拆除或没收时不享受任何补偿。

通过上面的文章介绍，我相信大家应该知道小户型的产权是否得到保障，有买小产权房的风险。 现在小产权房的孩子很多，很多人即使买了房子，小产权房的孩子也会被随便买，很后悔。 所以，我想买房子。 千万不要跟风。 一定要根据自己的情况选择房子。 小产权房更有利，但没有保障，风险也很多，所以买房必须慎重。