“淄博房价开始大幅下降是真的吗？房价下跌是好消息还是坏消息？”

淄博的房价开始大幅下降这是真的吗？ 在过去的一年中，五个城市的房价下跌了5%以上。 山东淄博(比上年减少7.44% )、广东肇庆(同比减少9.45% )、贵州遵义(同比减少9.22% )、云南西双版纳傣族自治州(同比减少8.68% )、广西北海(同比减少7.96% )。

2019年2月，淄博房价环比下降1%，同比上涨17%。 30处房地产中，3处下跌，1处上升，剩下的没有变化。 值得注意的是，在这一段时间里，房地产的成本只保持在一点点表面，但为了吸引买家，特价房和各种活动开始发售。

淄博房价开始大幅下跌了解后，房价下跌是好消息还是坏消息？

首先，房价下跌后，不可否认有积极的一面。

房价下跌有其弊端，其中的特点主要体现在以下几个方面。

1 .对需要住房的人来说，购买住房的价格正在下降。

房价下跌会降低购买价格，哪个低收入者能以更低的价格购买？ 因此，因为从应该买房的角度来看，房价下跌对老百姓来说绝对是好事。

2、降低大家每月月的供给压力，释放费用潜力。

过去十年，中国社会支出品总零售额的年增长率一直在下降，但这可能是房贷压力过大、支出潜力未释放的重要原因之一。 如果未来有一天，房价大幅下跌，各人的购房价格和月供价格也下降，各人将释放越来越多的收入用于支出，对拉动内需有很大的帮助。

3 .促进实体经济的快速发展。

现在中国很多地方经济有点脱离现实，很多信贷资金都投向了股市和房地产。 因为房地产投资的利润空之间大于实体经济的利润空之间，所以也有人不做实体就去炒作。 例如，目前半数以上的a股上市公司持有投资性房地产，这些上市公司持有的投资性房地产达到1.3万亿元以上。

如果未来房价明显下跌，没有炒股盈利空之间，银行新闻港将越来越多的资金流向实体经济，这将有助于促进实体经济的快速发展，经济的健康快速发展。 因此，从长远来看，房价的下跌对整个社会是积极的。

但是，短期内，如果房价大幅下跌，对整个社会来说不是好事。

房价下跌从长期来看对社会是好事，但如果短期内房价突然下跌严重，会给社会带来一系列连锁反应。

1 .不履行债务的增加加剧了金融风险。

目前，我国与房地产相关的债务非常大。 除了开发商的债务，个人住房贷款余额也接近22万亿元。 银行的这些债务基本上是用商品房和房地产项目抵押的。 如果房价突然下跌，房地产价值缩小，抵押价值不足，很多人很可能会放弃住房切断供应。 银行信用违约迅速增加，引发一系列连锁反应，导致严重的金融风险。

2 .经济增长在下降，就业机会在减少。

近年来，我国许多地方政府出台了积极的房地产调控政策，但调控效果不明显，许多地方陷入物价上涨的怪圈，小编认为这种情况有非常重要的原因。 目前房地产与当地经济和金融密切相关，如果房价下跌，将对这些地区经济的快速发展和财政收入产生巨大的影响。 所以很多地方在调控房地产时，不是直接缺货，而是要逐步让房价恢复到合理水平。 因为房价确实会大幅下跌，对当地经济的快速发展产生影响力。

毕竟，目前的房地产作为我国的支柱产业，并不是单独存在的，而是与许多领域密切相关，从上游的钢铁、水泥、木材、机械、建材市场到下游的家具、家电、装饰等领域。 如果房地产领域不景气，这些上下游产业也会受到很大的影响，对经济产生很大的影响，进一步加剧经济低迷。 而且，这些领域一旦业绩不景气，很多人就会失业，很多人的收入也会相应减少，产生更大的影响。

所以，表面上看，房价下跌似乎与普通民众无关，但目前与房地产相关的领域太多了。 如果房价大幅下跌，房地产市场低迷，普通民众也无法幸免。

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