“农村房屋拆迁补偿，农村房屋拆迁补偿标准”

我相信很多人不会知道拆迁户吧。 下一篇小编将介绍农业村房屋拆迁补偿、农村房屋拆迁补偿标准的相关知识。 大家都知道。

拆迁建设单位按照相关规定标准可以向拆迁房屋的所有人或者聘用人员支付的各种经济补偿。 一般来说:

1 .房屋资源补偿费(房屋重建费)用于经济补偿已拆除房屋土地的所有权人的损失，按已拆除房屋的结构和折旧影响程度分类，按平方米单价拆解计算。

2 .流动补偿费用，用于补偿被拆迁房屋居民因临时居住或自行停留造成的不便，按临时居住条件分阶段，并根据被拆迁房屋的居民人口按月补助。

3 .奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民公司积极参与房屋拆迁或自愿放弃部分权利。 例如，不主动搬迁到郊外，也不要求拆迁商布置房屋等。 房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地现实情况和国家有关法律政策予以明确。

房屋拆迁补偿方法计算技术标准

1 .房屋拆迁货币补偿=房地产判断中约定的合法拥有的房屋装饰装修补偿金额(或判断明确的房屋装饰装修补偿金额)。 。

2 .房屋拆迁补偿差额=不动产评估价，判断合法拥有的房屋装修补偿额或明确的房屋装修补偿额) -拆迁人取得的产权交换的房屋评估价。

房屋拆迁安置费的计算技术标准

拆迁人或者承租人认为，房屋拆迁安置费=搬迁补助费不提供驾驶室的，临时安置补助费超过过渡期间，停产造成住宅以外房屋损失的补偿。

农村房屋拆迁补偿标准

1、被征地村，或者被村民集团组织管理制度取消，且组织公司制度未被取消，但不具备易建联的条件的，被拆迁人可以自行选择不同的货币资金补偿，通过选择与货币经济补偿金额等值的产权房， 其具体计算为(建安置换拆除住宅单价合并为同一面积的多层商品房每平方米土地采用权基本价格补贴)拆除住宅的建筑面积

2、被征地村或村民小组建设未取消且符合易建联条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划明确的中心村或居民区申请新建房屋，并获得相应的货币补偿。 模式为(将被拆除房屋的重新定价单价合并为新的价格政策补贴)被拆除房屋工程的建筑施工面积——拆迁人采用新宅基地的费用。

根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二条、第十九条的规定，单位和个人在国有土地上的房屋被征收的，应当对被征收房屋的所有者给予公平的补偿。 补偿被征收房屋的价值，房屋征收办法决定企业公告日征收的房屋不得低于中国房地产等市场经济价格。 根据立法精神，征用住宅的补偿应当参照近期新商品房的价格，不得降低被征用房屋的居住条件和生活质量。

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