“房产怎么继承？房产继承要缴税吗？房产继承有哪几种方法？”

一百年后，人总会留下很多东西。 其中最具争议的是财产。 随着近年来房价的高涨，房子已经成为重要的资产之一。 不动产如何继承？ 让我们仔细看看。

1、继承人在办理财产继承手续前，对遗产进行公证、继承转移的，继承人应当到房屋所在地的区公证处办理继承公正。 房屋产权仍出口到商品房的，需要在市公证处进行公证。

2 .办理完继承公证手续后，继承人携带原继承公证书、遗产转移申请书、继承人身份证、原不动产物权、房屋平面图、契税纳税证明、契税纳税印花税、继承人死亡说明书到不动产办理继承登记。

3 .继承人在财产继承手续过程中也要发生一些费用。 需要支付的三个主要费用是手续费、印花税和图形费。 在这一过程中，收款也是按照国家有关规定，使用差异化固定汇率渐进收款的方法。

4 .继承人在办理完上述手续后，可以办理房屋名下登记。 申请人应当向登记机关提交《不动产登记申请书》原件、身份说明书复印件、不动产权证原件、继承权或遗嘱公证书、经公证的遗赠说明书原件、契税纳税证明原件等。

5 .如果相关部门审核稿件并通过资料，新的不动产证明就会出来，可以按时领取。

继承是指死者财产依法或遗嘱可以被接受的法律事实，继承有遗嘱继承和法定继承两种形式。

遗嘱继承是根据合法有效的遗嘱向继承人继承的形式。 法定继承是根据法律直接规定将遗产转移给继承人的继承方法。 遗嘱继承优先于法定继承。

如何继承和理解不动产后，不动产继承要交税吗？

目前，我国还未征收遗产税，但根据《中华人民共和国继承法》的规定，非法定继承人按照遗嘱继承死者生前土地、房屋全部权利的，属于赠与，应当征收契税。

对法定继承人的继承，继承人必须缴纳的税款为公证费、房屋鉴定费、房屋鉴定价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的门票印花税，无需缴纳契税。

不动产的继承有什么样的方法？

法定继承除遗嘱继承外，还包括三种方法。 一是协商继承，即所有继承人通过协商一致房地产分配协议。 二是继承公证，即继承人死亡后，继承人通过继承权公证申请继承公证，申请房屋转移登记第三，诉讼继承，如果所有继承人协商不成或未取得公证继承权，需要向医院提起继承纠纷诉讼

另外，遗嘱受益人在办理继承手续时，不仅要在父母去世前申请公证处出具的“遗嘱公证”，还要在父母去世后申请“遗嘱继承公证”。 当然，在“遗嘱公证”成立的前提下，办理“遗嘱继承公证”所提供的资料和程序很简单。

上面是关于不动产继承方法的相关介绍，希望能帮到您。