“房产五证是哪五证？房产五证办理流程”

不动产五证是哪个五证？ 你知道吗？ “五证”是指《国有公司土地聘用证》、《建设开发用地规划许可证》、《建设项目管理规划许可证》、《建筑新闻工程技术建设生产许可证》、《商品房预售许可证》。

不动产五证办理流程

1 .建设用地规划许可证、国有土地聘用证

(一)公司应当提供申请报告、规划申请书、总平面图、土地转让协议书或者国有土地聘用证、营业执照、资格证书，并报规划局录用；

(二)综合办公室审计

(三)向业务委员会报告批准；

(四)收到选址意见；

规划院进行拆除、现场勘察、勘测，整理位置图，收取勘测管理费

(一)公司持有区的位图和选址意见，讨论土地申请；。

(二)分管主任、分管市长批准；

(三)支付费用取得土地规划许可证；

2 .国有土地聘用证( 60个工作日)

(一)建设单位应当持双方的土地申请、航测、平面布局图、土地转让协议、建设用地规划许可证、有关说明和委托书报送国土资源局土地利用办公室处理；

(2)土地的判断

(3)国土局对现场进行了测量，绘制了边界图

(四)缴纳公司土地出让金、契税，取得国有土地聘用证；

3 .建设工程规划许可证、市消防支队印章( 15个工作日)

(一)将消防审查表及全套施工图纸报送市消防支队建设审查部门审查；

(二)出具消防设计审查意见，并加盖《建设工程规划许可申请书》；

建设单位应当向市政府规划快速发展处提交申请书、总体规划和资金说明。

4 .建设项目开发计划许可证( 30个工作日)

(一)建设单位应当提交申请报告的施工合同审查；

及施工许可证(施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、施工申请书、工程预算、中标通知书、支付单据)

5 .商品房预售管理许可证( 15个工作日)

申请人凭营业执照、资格证书、征信、年度开发建设规模、建设工程计划许可证、红线图、施工合同，于15日内提请市房管局预售部门说明，并提交施工许可证、销售管理表、标准计划和物业管理复印件。

(5)成套项目

建设管道系统工程开发规划许可证( 15个工作日) :建设单位和公司必须持有申请报告、建设项目管理规划申请书、土地征用、土地资源利用互联网规划许可证、总平面布置图、管道核准图等市规划局管道工地。

以上是不动产五证是哪个五证？ 关于不动产五证处理流程的内容，我相信你了解得更深一些。