“香港楼价高的原因是什么？香港那么多空地为什么不建房子？”

香港是很多人向往的地方，很多人在香港买房子不太容易。 因为香港的楼价高，一直很高。 饥饿不择食物的楼价还在上升。 虽然在香港没有很多建筑物和空地，但不是用来盖房子的。 那么，既然知道香港有这么大空间，为什么不盖房子呢？ / S2/]香港楼价格[/s2/]贵的理由是什么？

香港有那么多空地为什么不盖房子？

香港有多个空地，但大部分是荒地。 位置不太好，周边交通也不太发达，不适合盖房子。

香港荒地总面积1107平方公里，由于历史、地理、政治原因，75%的土地仍然属于郊区。 仅香港土地利用就有24个郊野公园和22个特殊地区，其中11个在郊野公园外)约占40%的土地。

香港楼价高的原因是什么？

1 .在香港旅行的人登太平山，会给香港人在建筑方面的独创性留下深刻的印象。 太平山像建筑之母，每个海拔高度都有不动产和个人别墅。 但是，这一切的背后，是住宅的小型化。 由于楼价太高，人们只能买小单元。 像内地的住宅区一样，这里的房地产公共区域很少，内地的公共花园和游泳池在这里是奢侈品。 西方古典经济学认为，自由市场使一切停止，市场繁荣有序。 然而，一个非常市场化的香港房地产市场却被认为是全球富裕的香港，提供了一个无法提供令人满意的房地产市场的相反例子。

2 .勤劳的市民群体，特别是会做生意的精明商人，和廉洁有章可循的政府，为什么不能提供令人满意的住房市场呢？ 在此期间，我和从事建筑承包的上市公司高管聊天，他说住宅供应严重不足。 新加坡的人口比香港少得多，每年供应4万套新房，而香港只供应1万套。 供求价格是高价格意味着供大于求，所以需要拆解的核心问题是，为什么香港每年供市场的房子这么少？ 内地的土地在地方政府手里，但香港政府手里的土地非常有限。 近年来，土地从现有公共设施的改造中解放出来，香港政府实际上无法通过土地的解放来稳定地价。 香港政府振兴现有土地的权利有限，这些土地掌握在民营企业和民营企业手中。 这些人和公司，为什么不拿出来改造？ 这真的是个问题。 香港仍有多处公共土地，如青山和大海。 香港也曾试图填海提供新土地，但遭到环境保护机构的阻挠。 如果有人反对，这项政策就无法实施。

.香港寸土寸金，意味着与港岛、港岛和九龙相邻。 事实上，深圳和离岛，边境地区很少或没有迅速发展。 虽然香港经济很高，但香港也是国际化大都市，面向国际社会。 但是，深圳和大陆的购买力越来越重要。 这是因为在林深地区迅速发展旅游和购物产业是可能的。

为什么不在香港建这么多空地房子？ 香港有很多空地，但大部分是荒地，依然在郊外，所以不能用来盖房子。 即使建成了，也没有人买。 香港楼价高的原因是什么？ 香港楼价高的原因是房屋不足，人人都想买房子。 如果没有这么多房子，香港的楼价自然会很高。