“为什么说日本经济泡沫是由银行产生的？日本经济泡沫和房地产泡沫是否一致？”

日本的泡沫上个世纪发生过这样的事件。 日本的泡沫是怎么产生的呢？

七、八十年代，日本人有思想革命，发现日元越来越不值钱，开始寻找有上升趋势的“硬通货”。 大部分泡沫由银行制造，大部分泡沫破灭。 因为银行不能借给下一个继承人这么多钱，它自然崩溃了。

当时，日本许多老百姓对房价继续上涨达成了很高的共识。 结果，更多的人从银行借钱买房，更多的人借钱。

不仅是大城市的繁华街道，城市周边的郊区也卷入了这场债务炒房的游戏。 白领如果有一些积蓄，就会害怕错过坐车的机会，寻求投资者。 最后，甚至郊区的农民也出去把他们辛苦的钱投资在银行里。

但是到了这个时候，房价普遍上涨，货币供应量翻了好几倍，风险开始增大。 每个环节的人都受到巨大的住房贷款压力，今后环节的压力越大。

重要的是，在这个过程中，很多人越来越不想卖，因为房价持续上涨。 结果，市场上流通的房子越来越少，价格越来越高。

在之后的故事中，我们知道东京的房子太贵了，可以买下整个美国，日本的房子可以买四个美国。 但是，一旦发生大规模抛售，很快就会变得毫无价值。 因为找不到买家，所以美国没有几个人值得。

当然，全民炒股留下了一个问题。 如果从银行借这么多钱，必须还吗？ 房贷怎么办？

比如我月薪2万，房贷1.5万。 我一痛苦，我就痛苦。 但是，如果我不能下岗，周围的人可以租的话，我就只能把房子扔了。 日本的泡沫就是在这一瞬间产生的。

只有一个人的话没有问题，但是大规模裁员很麻烦。 因为卖房子的人越多，卖的人越少，越着急卖，降价越严重，雪崩最后一次。

而且银行缺德很多，可能会破产。 银行的利率正在上升。 本来一个月一万五千元，现在涨到了两万元。 我该怎么办？ 卖那个。

同样，如果少数人抛售，完全没有问题，但如果是大规模抛售，也没什么用，房价会像重力加速度一样暴跌。 其实这就是日本房地产泡沫的故事。

在这个过程中，还有很多人没有付首付、欠着或者放高利贷。 他们这样做的理由是赌房价上涨。 比如借了1000万，年利率250万。 我的赌注是房价超过250万元。

同样，如果体制内的人少，没什么问题，不贷款就把房子卖了。 遗憾的是，当时日本有很多投机者，这些人在购买时并不打算长时间持有，而是大幅增加了赌博。

这样，预计不会发生增长，高利贷到期后的强制还款将导致更大的抛售，即抛售。 场面真可怕。

总的来说，日本泡沫和房地产泡沫的发生都是一致的。