“济南房价大跌已成定局是真的吗？外地人怎么在济南买房？”

济南房价大跌是定局真的吗？ 要了解济南的房价趋势，用数据表示是最准确的，以下是近年来济南房价的快速发展情况。

根据济南多年的房价数据，年，济南新房均价在8800元/平方米之间。 从年到年8月，济南房价徘徊在9000元/平方米左右。

年9月，济南楼市开始火爆，突破万元，暴涨。 年11月，济南房价见天花板，新房均价1.8万元/平方米。

济南人的收入能支撑这么高的房价吗？

年，济南城镇居民人均可支配收入50146元，农村居民人均可支配收入17924元。

从城市家庭可支配收入来看，济南仍能支撑1.8万元/平方米的房价。 但是买得起房子的人手头至少有一套以上的套房。 刚进入社会的人，从工作时间不长的山东各城市来到济南迅速发展的人在济南买房子有点困难

在济南，有些人正在考虑快速发展，所以最好去青岛。 无论生活环境和快速发展的潜力如何，青岛都比济南好一点，两个地方的价格差不多。

另外，济南和山东、其他城市的房价差距很大，潍坊、淄博、聊城、临沂和滨州的房价都不超过1万。 住在这些城市比住在济南压力小

受各种因素的影响，济南的房价开始下跌。 目前，济南新房均价15800元/平方米左右，比以前低2000多元，且还呈下降趋势。

决定济南房价下跌后，外国人为什么要在济南买房子？

济南购买政策

1、此前在济南实施的限购政策于年3月正式出台，至今已实施三年多。 根据济南的限量购房政策，购房家庭数量有限。

济南户籍家庭有2套以上住房的，非本市户籍家庭有1套以上住房的，以及非本市户籍家庭2年内不能提供个人所得税或社会保险(担保保险)缴纳说明的，停止在本市出售住房。

3、整套商品住宅(含二手房)每五年只能享受一次购房落户政策。 其适用范围是指自2008年11月7日起按照购房政策移居本市6个区定居的人。 居民申请购房的，商品住宅内不得有他人常住户口。

4、在济南买房，夫妻双方缴纳公积金后，公积金贷款高额为60万元。 如果夫妻只有一方有公积金，公积金贷款的额度可以达到30万美元。

外国人在济南购房的条件

在济南缴纳一年的社会保障或纳税说明书必须提供购房首付在预定房价的30%以上有稳定收入、有按期还款能力和意愿有良好信用记录的购房合同和协议可以提供比较有效的身份证、居留说明书和结婚证的完善民事行为的银行要求

根据银行的政策，贷方的信用应该不错。 买方连续三次或累计六次信用不良的，不允许申请公积金贷款，商业贷款的办理也受到影响。 如果买家对自己的信用记录不太清楚，可以向银行询问。

上面是济南房价下跌已成定局的相关知识，希望对你有所帮助。