“固定资产投资拆析，固定资产投资包括那些种类的项目？”

固定资产投资的分解

固定资产投资是公司在一定期限内建设、购买固定资产的业务量，以及相关费用的变动，以包括房地产、建筑物、机械、机械、运输工具、基本建设投资、更新改造、大修等固定资产的货币形式表示。

固定资产再生产，即固定资产建设和购买的经济活动，固定资产再生产过程包括固定资产更新(部分和全部更新)、改建、扩建、新建等活动。 固定资产投资是社会固定资产再生产的首要手段，是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和采用方向的综合指标，是以货币表示的固定资产建设和购买的从事量。

固定资产投资分解，固定资产投资怎么样？

1、固定资产回收时间长

固定资产投资一旦决定，将对公司产生长期影响，正常的固定资产投资需要几年到十年。

2、固定资产投资流动性差

固定资产投资的实物形态首先是工厂、机械设备等固定资产，难以改变用途，难以销售，流动性差。

3、资金固定资产投资占有量相对稳定

固定资产投资完成后，并不像流动资产投资那样经常变化，资金所占的金额相对稳定。

4、固定资产投资的实物形态和价值形态可以分开

随着固定资产的磨损，固定资产投资完成并投入采用后，固定资产价值的一部分从实物形态中分离出来，转化为货币储备，其余部分仍以实物形态存在。 招聘寿命期间，实物形态向货币储备转换的价值逐年增加，以固定资产实物形态保留的价值逐年减少。 在固定资产报废之前，其价值将得到充分补偿，并实际更新。

5、固定资产投资数量相对较少

固定资产投资与流动资产相比，通常发生的频率较低，一般几年到十年发生一次，特别是大规模的固定资产投资。

固定资产投资的解体、固定资产投资包括那些种类的项目？

1、按建筑性质进行的常规分类

(一)按领域分类:能源项目、交通项目、原材料领域项目、装备领域项目、农业项目、商业和服务项目、科技、文化、教育、卫生、林业项目、水利项目、生态和环境

(二)按投资主体分类:政府投资项目、民营企业投资项目、企事业单位投资项目、社会团体投资项目和个人投资项目。

(三)按项目建设阶段分类:建设项目、竣工生产项目、前期项目、开工项目、结束项目。

2、按市场表现分列的建设项目

(一)公益性建设项目。 包括国防、科研、教育、文化设施、医疗卫生、体育、生态环境保护等建设项目，主要指为社会服务的建设项目。

(2)基本建设项目，如能源项目、交通项目、水利项目、城市基础设施项目等，主要是基础设施和一点自然垄断、建设周期长、投资规模大、投资回收期低的基本工业建设项目

(3)竞争性建设项目，如加工业项目、商业和服务项目、房地产开发项目等，是指投资回报率好、对市场反应敏感、市场竞争激烈的建设项目。

3、按政府管理权限分类

(一)批准类:物流大部分工业和仓储项目属于备案类，其中污染环境的化工、石油和爆炸项目以及外商投资公司的工厂项目属于批准类。 对实行审批制的项目，公司只向政府提交项目申请报告，不办理项目建议书、可行性研究报告、节能判断报告、开工报告的审批手续。

(2)审计类:国家财政出资的房地产项目均属于批准类，包括文化、教育、卫生系统，即图书馆、文化宫、音像设备、书店、教育系统。 政府直接投资或者以注资方式投资的项目，应当提交项目建议书和可行性研究报告予以批准。 对于投资补贴、贷款利息补贴、贷款项目，只批准资金的申请报告。

(三)备案类别:自然人资金、开发的商品房、商业建筑、住宅小区、幼儿园、民办学校、办公楼等房地产项目。 都是以房地产项目为主，资金自然人开发的固定资产投资项目是社会固定资产再生产的首要手段。 社会固定资产再生产过程包括固定资产更新(部分和全部更新)、改建、扩建、新建等项目。

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