“什么叫小产权房？小产权房的用途和意义有那些？”

我们知道房地产对我们每个人都非常重要。 今天什么是小产权室，它的用途有它们。

小产权房是指农民通过自己的努力在土地上建设的房屋，换言之，农村宅基地的说法，随着国内特殊国情的变化，小产权房的作用也发生了翻天覆地的变化，人口剧增，小产权房又开始经过特殊途径在房地产市场流动，人口 通俗地说，小产权房对人们来说是社会实践产生的。 我们口中的“小产权房”一般来说，农民在土地上盖的房子，一个土地没缴完，产权证也不是国家发给你的，是家乡或者村委会发给你的，叫“乡产权房”，也叫“小产权房”

共有三种检查箱的性质可以反映小产权房。

1、村委会建房:这种小产权房、房屋建筑和土地由出资建造，村里的土地是村委会自己建房的一种，物业管理通常由村委会直接接管。 建设楼宇通过购买村委会，签署合同甲方为村委会股份有限企业，证人也为村委会，全部责任由村委会企业承担，购房者房款交付村委会股份企业。

2、村委会集资房:集资建房，集体共建。 合同的大致意思是村委会、共同出资建房和买房是第三家，一般来说，这样额度的小产权房在市场上占了相当大的数量。 合同一般由甲方为村委会和开发商，村委会盖章，律师费者作证。 其责任由村委会和开发商共同承担，房产通常由开发商接管，村委会接管，购房款交付开发商企业。

3、开发商建房(农民房) :这又是小产权房的另一个性质，发包人一般很小，到达最大开发的投资企业。 对村民委员会开发商进行购房，开始建设和开发房屋，合同由开发商和购房者共同签署。 其责任和不动产由开发商方面承担。

小产权房数量占市场房地产楼盘的60%以上，其规模各异，小产权房处理多人住房问题，成为城市房地产热点。

如前所知，小产权房，确实满足了一部分人，让小楼盘继续下去，对人们有一定的进步意义。