“100平米的房子交房费用有多少，新房需要交那些费用？”

买套房不仅要考虑房价预算，还必须考虑房子入住后的各种税费。 仔细计算一下，价格也很小。 一个100平方米的房子的房费是多少钱？ 新房子要花那些费用？ 看看想认识的朋友吧。

100平方米的房子多少钱？

买房时，面积小于90平方米的，按房价的1%征收契税的90平方米以上按房价的1.5%征收的第二套房，按房价的3%征收契税的住房登记费一套80元，非住房登记费一套550元 公共资金用于住宅管理和住宅物业建设，框架结构每平方米16.8元，砖混结构每平方米15.6元。

100平方米的房子，共计140万美元的话。 那么，付房间要花两个费用。

1 .维修基金

一所房子的维修基金通常为每平方米125元，所以100平方米的房屋维修基金为125100=12500元。

2 .契税

100平方米的房子面积在90平方米以上，契税按房价的1.5%征收，所以100平方米的房子契税为140万1。

5%=2.1万1千元

另外，如果支付新房的话，部分不动产会收取一年的不动产费。

(注:以上管理费用均来自互联网，仅供参考)

付新房要花多少钱？

虽然支付新房需要钱，但是很多买家不知道费用是多少。 如下所示。

1 .契税

一般来说，契税的缴纳与不动产价格成正比，大多按照国家规定的具体标准征收，所以基本上没有争议。

2 .公共服务基金

公共管理服务基金只用于住宅建设公共部位和公共服务设施保修期满后的维修、更新和技术改造，可以由业主和开发商共同缴纳。 请注意二手房交易不包括公共维修资金。

3 .不动产管理费

通常房屋收回后，业主开始支付物业管理费。 一般业主的新闻可以按月或按季支付，但具体物业公司的管理费必须以经济合同为准。

4 .供暖费

取暖费不需要在南方支付，而是在北方支付。 房地产企业无权强制提前收取这笔费用，也无权以此作为不支付房款的理由。

5 .燃气、有线网络电视、宽带客户开通费

有线电视和宽带开通费由业主自己承担，可以在相关部门开户。 燃气启动费要看开发商和业主是否有协议。 如果开发商在入住前承诺通过燃气管道入户，这些费用不需要业主承担，但费用通常由开发商承担。

6、面积办理图形费和装修工程保证金

面积作图包括实测面积和实测面积。 测量面积是指房屋建成前应登记的面积。 房屋建成后，实际面积必须向相关部门备案，两者都需要专业测绘企业测量。

7 .面积差额金

购买者在入住前知道房屋的面积，但入住后为了弥补或归还面积差，需要实测实际的面积。

总结:住新房子没那么容易。 你必须首先支付各种各样的费用。 另外，在北方需要多支付取暖费，但是房地产企业没有强制领取的权利。 这要看具体情况。 明白吗？