“经济适用房买卖交的税费以及手续”

最近很多人不知道经济适用房买卖要交什么税和手续，常见的问题是什么。 那么，让我们看看。

经济适用房的买卖要交那些税？

1 .土地出让金:经济适用房按照销售国家和省购买的公有住房和经济适用房土地出让金和利润分配风险管理工作方法的有关技术要求严格执行。

2 .缴纳个人所得税利润(可用于经济快速发展的房屋免售) :由卖方缴纳。 根据销售价格，扣除当地政府公布的可用于当前经济快速发展的住房平均价格、原超标准住房价款以及出卖人按此要求缴纳的土地出让金、合同印花税、证书监理费后的净利润，按超额累进税的比例缴纳。 如果售价超过目前当地经济快速发展中可用住房平均价格的50%，则20%作为个人收入支付，80%归卖方所有。

3 .印花税按0.1%计算，由买卖双方共同承担。

4 .契税按1.5%计算，经济适用房由买方可以进行公司支付。

二、经济适用房买卖手续

1 .经济适用住宅的销售者必须购买公共住宅和经济适用住宅的卡并填写销售申请确认书。

2、买卖双方提出真实身份的原材料；

与原产权年限公司的交易合同。

4 .经济适用房权利说明。

5、经济适用住房“房屋全票”图纸下的申请书复印件(除证件无图纸外，申请书不打印原产权人)。 。

6 .合同一式三份。

三、经济适用房买卖的常见问题

1 .国家通常要求经济适用住房被收购后五年内出售，这是经济适用住房销售和交易的必要条件。 所以，我想买二手房，必须弄清楚房子是否已经有销售和交易的标准。 否则，签了合同交了定金再找问题就麻烦了。

2 .如果想进行经济适用房的买卖，在进行产权转让之前需要支付土地出让金，和商品房没有区别。 各城市和城市地区有不同的土地出让金征收标准，通常由革命老区规定。 通常土地出让金不容易贵，通常城市几千元到几万元左右，几万元的很少见。

3 .进行二手经济适用房买卖时，必须核对经济适用房的产权，以确认是否有抵押。 检查状态后，通常可以购买产权。

如上所述，在进行经济房的买卖时，一定要事先了解。 以上是经济房买卖的相关知识，希望对你有帮助。