“日本免费送房是什么原因？日本送房原来并不是以前传下来意义是上的送房？”

日本的免费客房[/s2/]是什么理由？ 要说为什么，那是因为日本面临着罕见的不动产问题，房子的数量比别人多。 日本农村到处都是无人居住的“鬼屋”。 年轻人一离开就会导致一点乡镇的消失，一点村为了生存免费发放房子。

奥多摩町是一个开车离开东京市区两个多小时的小镇。 由于人口流失和住房过剩，当地政府出台了向符合条件并得到批准的人提供免费住房、提供维修补贴等优惠条件的政策。 甚至外国人也能得到这个利益。

这样的“好事”不是孤立的例子。 奥多摩町是东京、郊外的乡村町，在更偏远的地区这样的事件很多。 据年统计，日本有5200万户，但有6000万户以上的住宅。

日本的房子真的太多了吗？ 大城市显然不是这样。 东京的房价遭受了巨大的挫折。 经过20年的休养，他们逐渐恢复了。 东京、房价差异较大，核心地区房价达到每平方米20-30万元，便宜地区也需要1-2万元。 因为日本的房子改装后卖了，所以即使价格便宜，也没有把人送到很远的地方。

但是在农村，房子真的太多了。 奥多摩町在20世纪60年代是座小木城，人口13，000多人。 产业萧条后，这个地区的人口还不到当年的一半，那年盖的大部分房子现在都成了“鬼屋”。

在日本，由于城市化的迅速发展，很多人抛弃老房子，进入城市生活更为普遍。 年轻人必须上学工作，城市有越来越好的选择。 很多老年人也选择了城市，那里有更好的医疗条件，养老有完善的设施。 如果老人一个人在乡下，他可能会面临死都不知道的悲惨处境。

农村生活的人口减少，生活的不便就变得明显了。 生活越不便，人口就像雪崩一样减少。 如果雪球在全世界滚动，无论日本的农村基础设施多么好，都无法防止荒凉的侵蚀。

为什么日本的送房本来就不是以前传下来的意义上的送房？ 日本的免费房间不是无条件的，所以条件是单身申请，年龄必须在40岁以下。 如果住在家里，需要18岁以下的孩子。 除房屋日常修缮外，居民还必须承担房地产税。 这些条件很有前途。 因此，奥多摩町提出了“免费送货”的政策，但实际上很少有人搬到这里来。

这几乎是日本社会的写照。 住房过剩的本质是人口不足。 在经济繁荣时期，日本人口增加，国家进行建设和快速发展，农村基础设施完善。 人口减少，房子变得无人居住，道路无法维持，美、几十年辛苦铺设的村庄，就像被太阳晒得粘糊糊的泥土一样，都裂成了碎片。

日本农村衰退的原因很多，很复杂。 人口老龄化和城市化是其中的原因，经济政策的作用不容忽视。 例如，完善的房地产税政策，当然城市房地产也很痛苦，但真正不能忍受的是农村住宅。 留在老房子里的大部分是老、弱、病、年轻、收入能力差。 以公共建设的名义征收不动产税不是为了赶走人吗？

日本的经济优势有明显的特征，近年来媒体报道日本的“无主地”逐年增加。 土地收益率低时，土地税把拥有土地当作纯粹的负担。 年轻人不想继承死者的土地财产。 因为需要缴纳土地遗产税。 日本的一个人放弃了他们的土地，既没有登记税收也没有管理保护。 荒地里杂草丛生，政府找失主很麻烦，不能直接没收。 这种僵化的局面阻碍了土地的开发利用。

除了税收，经济调控也让日本农村经济雪上加霜。

进入新世纪后，日本农村出现了发达的民宿产业，许多游客是来自东京大城市的高收入者，他们有休闲和放松的诉求。 也有很多来自中国、韩国、美国、 欧洲的游客。 特别是来自中国的游客。 外国人的流入促进了民宿和费用的迅速发展。 虽然红人需要费用和投资，但这是恢复农村活力的好事。 但是，这个新的领域也在接受

日本民宿法上市后，airbnb在日本的上市数量减少了一半以上。 大城市有酒店，民宿是农村经济的支柱。 因邻居投诉而禁止上诉，通过控制手段处理问题。 结果，住宅的消极问题得到了处理，积极的影响也随之牺牲。 日本的免费送房产业可能救不了农村，但打击住房交易只会让农村更快衰退。