“鄂尔多斯楼市回暖，回暖的原因到底是什么呢”

鄂尔多斯市没有媒体报道的“十房九空”，但人气还不够。 与南方城市相比，鄂尔多斯站、广场、公交车站、商场等地方相对来说空较广，明显不受欢迎。 但是，正因为是这样一个“不受欢迎”的城市，涨幅让今年的房价异常坚挺。 数据显示，今年上半年，鄂尔多斯房价达到11.41%，居全国第七位。

随着房地产“de-库存”政策的推进，稍有“鬼城”之称的新区，在学区里翻身。 鄂尔多斯是其中最好的实际上，这和《鄂尔多斯市中小学幼儿园计划建设条例》有关。 这项规定已经生效十四天了。 房价低迷，学区帮助对房地产来说是非常好的良性循环。

数据显示，年1-6月鄂尔多斯gdp总量1639.74亿元，是内蒙古经济的“载体”，在全国排名第71位。 在国内生产总值高的企业的支持下，当地居民月收入近2万元，有大量闲散的资金，因此富人往往选择买房投资。

位于坎巴什的市里的北大一中， 清华每年平均录取10人。 连续三年被清华大学明确为“新百年领先计划”的高质量生源基地。 这么大的名字吸引了很多鄂尔多斯的本地和外国父母在附近买房子。 这个房价也早早突破了一万美元以上。

呼和浩特的平均房价为每平方米11754元，高于鄂尔多斯，但一旦关闭变小，满、北垣街小学附近的学区不到2万，很快就会被家长抢购一空空。 赤峰的平均房价为每平方米9699元。 作为中国，重要的以前传入重工业城市，包头房价为8046元/平方米，排名第三。 鄂尔多斯整体房价为7381元/平方米，排名第四。 我不知道这些城市的房价有多少，但是学区房的父母们纷纷效仿。 房子归父母，房子归孩子。 但是，房子终究会传给孩子。 所以无论是买房还是炒房现在房价暴涨，学区的流动性还是很强的，依然是购房者的痛，卖家的涨价。

在鄂尔多斯，学校和幼儿园的建设是房地产开放的前提条件，这样所有人都能接受平等的教育，消除学区住宅背后的影响，这是值得称赞的。 关于它，东胜区、康巴什、达拉特旗、 鄂托克旗等19个资金链、投资者撤出、股权项目纠纷引发的烂尾， 19个房地产项目“烂尾超市”

到目前为止，鄂尔多斯房地产已经去库存，面积1635万平方米，已经恢复到正常水平。 高峰期，坎巴什新区甚至有交通堵塞。 经过七八年的控制，鄂尔多斯新城终于摘下了“鬼城”的帽子。 抄的人的收益率也是3~4倍。 但是，面对中国多个“鬼城”，鄂尔多斯的模式依然难以复制。

看了这里，大家对鄂尔多斯维尔市变暖的原因知道很多吧？ 其实这是利用了很多学生家长的心情。 但是，那是个好方法。 因为最终，这个方法让鄂尔多斯的楼市慢慢恢复了。